株式会社ChapteRは両国駅を中心に蔵前駅、錦糸町駅、押上駅、本所吾妻橋駅、浅草駅などで地域密着で対応しております。物件の売却や空き家でお困りでしたらお気軽にご相談ください！当社はお客様の不安や心配をなくせるよう、ご納得いただけるまで1から順に詳しくご説明いたします。安心してお取引に臨んでいただけいるように徹底サポートいたします。もっと先の未来までご一緒できるようなご相談相手として寄り添いながらご提案いたします。
お客様の声
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タワーマンション、
「駅近だから」「人気エリアだから」
将来も安心して売れると思っていませんか？
実際には、
同じタワマンでも部屋によって売れやすさは変わります。
見るべきなのは、
・駅からの距離
・眺望や階数
・管理状況
・価格の妥当性
・将来の需要
・周辺の競合物件
など。
大切なのは、
「タワマンだから上がる」と考えることではなく、
その物件が将来も選ばれる理由を持っているかを見ることです。
相場が動く時期ほど、
ニュースだけで判断せず、
実際の成約価格や在庫状況まで確認して考えることが大切です。
本編では、
湾岸タワーマンション市場で今何が起きているのかを詳しく解説しています。
続きはプロフィールのリンクから
本編動画をご覧ください。
#墨田区不動産 #タワーマンション #マンション購入 #不動産市況 #資産価値
その家、将来ちゃんと売れますか？
「駅近だから安心」
「新築だから資産価値も高そう」
そう考えたくなりますが、
家の売りやすさはそれだけでは決まりません。
見るべきなのは、
・立地
・土地の形や使いやすさ
・災害リスク
・間取りや仕様
・建物の状態
・購入価格
・将来の家計負担
など。
大切なのは、
「自分たちが住みたいか」だけでなく、
将来の買い手がどう見るかまで考えておくことです。
完璧な家を探す必要はありません。
ただ、弱点を知らないまま買わないこと。
本編では、
「資産価値が落ちにくい家の7つの特徴」を詳しく解説しています。
続きはプロフィールのリンクから
本編動画をご覧ください。
#墨田区不動産 #住宅購入 #資産価値 #マイホーム購入 #戸建て購入
家探しを始めると、
「駅近がいい」
「広い家がいい」
「予算も抑えたい」
と、条件が増えていきがちです。
ただ、すべてを満たそうとすると、家探しは迷走しやすくなります。
大切なのは、
「何を優先して、どこを調整するか」を決めること。
まずは、
・無理のない予算
・後から変えにくい場所
・家族に必要な広さ
この3つから整理してみてください。
理想を全部かなえる家より、
家族にとって「守る条件」がはっきりした家の方が、後悔しにくいです。
続きはプロフィールのリンクから本編動画をご覧ください🏠️
#墨田区不動産 #住宅購入 #家探し #マイホーム購入 #子育て世帯
「駅近だから資産価値は落ちにくい」
そう思って家を選んでいませんか？
もちろん、駅から近いことは大きな魅力です。
ただ、家の資産価値を考えるときに大切なのは、
駅距離だけではありません。
本当に見たいのは、
将来その家を買いたい人・借りたい人がいるかどうかです。
たとえば、
✅ 駅から近くても土地が使いにくい
✅ 間取りが特殊すぎる
✅ 災害リスクを把握していない
✅ 管理状態に不安がある
✅ 相場より高く買っている
こうした物件は、
将来売ろうとしたときに、
買い手が限定されることがあります。
家を選ぶときは、
「自分が住みたいか」だけでなく、
次の買い手はこの家をどう見るか。
この視点をひとつ加えることが大切です。
見るべきポイントは、
・立地
・土地
・災害リスク
・間取り、仕様
・建物、管理
・購入価格
・家計
この7つです。
7つのポイントは本編で詳しく解説しています。
気になる方はプロフィールのリンク、ストーリーからご覧ください。
#墨田区不動産 #住宅購入 #住まい探し #資産価値 #家探し
