住宅購入を考えるとき、

「住宅ローンがいくら借りられるか」だけで判断していませんか？

でも本当に大切なのは、
その金額を借りたあとも、無理なく暮らし続けられるかどうか。

教育費、物価上昇、老後資金、退職後の生活費。
家を買ったあとにも、お金はずっと必要です。

そこで、住宅購入前に家計の未来を簡単に確認できる
「簡易ライフプランシミュレーション」を作りました。

年齢・世帯年収・預貯金・住宅ローン条件・子どもの年齢などを入力すると、

・家計余力の目安
・90歳時点の金融資産残高
・住宅購入後のお金の流れ
・無理のない住宅予算の考え方

などを簡易的に確認できます。

約3分・無料・登録不要です。

「この家、買えそう」だけではなく、
「この家を買っても、その後の暮らしは大丈夫そう」
まで考えるきっかけになればと思っています。

家は、買うときだけでなく、
その後の暮らしまで考えて選ぶ。

気になる方は、投稿画像のQRコードまたはプロフィールのリンクからぜひ試してみてください。

※本シミュレーションは簡易的な試算です。実際の住宅購入判断では、家計状況や将来計画などを含めて個別に確認することをおすすめします。

#住宅購入 #住宅ローン #住宅予算 #ライフプラン #墨田区不動産 ...

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熊本地震で被害に遭われた皆さま、
今も不安な時間を過ごされている皆さまに、心よりお見舞い申し上げます。

地震からしばらく経った今、
住宅設備やリフォームを検討している方は、
少しだけ確認しておきたいことがあります。

エアコン、給湯器、インターホン、電子錠、防犯カメラなど、
今の住宅設備には多くの電子部品が使われています。

そのため、工場の停止や物流への影響が長引いた場合、
一部の設備で

・納期が延びる
・選べる機種が限られる
・代替品になる
・価格に影響する

といった可能性があります。

ただし、現時点で
「住宅設備が一律で値上げする」と決まったわけではありません。

大切なのは、焦って買うことではなく、
契約前・発注前に確認することです。

新築やリフォームを予定している方は、

・設備のメーカーや品番
・現在の納期
・入荷しない場合の代替品
・価格変更がある場合の負担者
・引き渡し日への影響

このあたりを施工会社や販売店に確認しておくと安心です。

不安なニュースを見たときほど、
慌てて決めず、状況を確認しながら進めていきましょう。

#墨田区不動産 #住宅設備 #リフォーム #防災 #半導体 ...

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先日の地震で被害に遭われた皆さま、
不安な時間を過ごされている皆さまに、心よりお見舞い申し上げます。

地震のニュースを見ると、
「うちの家は大丈夫かな」
「子どもがいる時間に揺れたらどうしよう」
と不安になる方もいると思います。

ただ、耐震改修は
“いきなり工事”から始めるものではありません。

まず確認したいのは、

・いつ建てられた家か
・建築時期や図面などの資料があるか
・必要に応じて自治体や建築士に相談できるか
・耐震診断を受けるべき状態か
・補助金を使う場合、申請の順番は合っているか

という基本的な部分です。

古い家＝すぐ危険、
新しい家＝絶対安心、
と単純に決めつけることはできません。

大切なのは、
不安だけで動くのではなく、
まず自宅の状態を知ることです。

焦って契約するより、
順番を守って確認することが、
家族を守る備えにつながります。

今日すぐできることとして、
家具固定、避難経路の確認、家族での話し合いなど、
できるところから少しずつ確認してみてください。

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先日の地震で被害に遭われた皆さま、
不安な時間を過ごされている皆さまに、心よりお見舞い申し上げます。

今回の投稿では、
墨田区周辺で子育てをするご家庭に向けて、
地震への備えをまとめました。

大きな地震のときは、
建物の揺れだけでなく、

✅ 家具の転倒
✅ 火災
✅ 停電・断水
✅ エレベーター停止
✅ トイレが使えない状況
✅ 避難所へ行くか在宅避難かの判断

など、複数のことが同時に起こる可能性があります。

ただ、必要以上に怖がるためではなく、
「今日できる備え」を家族で確認することが大切です。

まずは、

・寝室に倒れる家具がないか
・避難場所を家族で共有しているか
・水や食料、簡易トイレがあるか
・連絡方法を決めているか

このあたりからで大丈夫です。

今夜5分だけでも、
家族で確認するきっかけにしてみてください。

あとで見返せるように保存しておくと安心です。

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