株式会社ChapteRについて
株式会社ChapteRは両国駅を中心に蔵前駅、錦糸町駅、押上駅、本所吾妻橋駅、浅草駅などで地域密着で対応しております。物件の売却や空き家でお困りでしたらお気軽にご相談ください！当社はお客様の不安や心配をなくせるよう、ご納得いただけるまで1から順に詳しくご説明いたします。安心してお取引に臨んでいただけいるように徹底サポートいたします。もっと先の未来までご一緒できるようなご相談相手として寄り添いながらご提案いたします。
お客様の声
マンションか戸建てか、
子育て世帯はどっちがいいの？
これは本当によくあるご相談です。
結論からいうと、
どちらが正解という話ではありません。
大切なのは、
物件価格だけで決めないことです。
マンションには、
✅ 駅近で通勤しやすい
✅ ワンフロアで家事がしやすい
✅ 管理やセキュリティ面で安心しやすい
といったメリットがあります。
一方で、
管理費や修繕積立金が毎月かかります。
戸建てには、
✅ 広さや部屋数を確保しやすい
✅ 子どもの生活音を気にしにくい
✅ 駐車場や収納を持ちやすい
といったメリットがあります。
一方で、
将来の修繕費は自分たちで準備する必要があります。
つまり比べるべきなのは、
「買う金額」だけではありません。
暮らしやすさ、
毎月の支出、
将来の修繕費、
通勤・通学、
子どもの成長後の暮らし方。
ここまで含めて、
自分たち家族に合うかどうかを見ることが大切です。
#墨田区不動産 #住宅購入 #住まい探し #子育て世帯の家探し
子育て世帯で住宅購入を考えている方へ。
同じ価格の家を買っても、
制度を知っているかどうかで、
将来の負担が変わることがあります。
たとえば、
子育て世帯や若者夫婦世帯は、
住宅ローン控除などで優遇を受けられる可能性があります。
ただし、ここで注意したいのは、
「制度があるから安心」
「控除が使えるから借りても大丈夫」
という話ではないことです。
銀行が貸してくれる金額と、
家族が無理なく返していける金額は違います。
住宅ローンだけでなく、
・教育費
・生活費
・将来の支出
・金利の変化
・家族の働き方
ここまで含めて考えることが大切です。
住宅購入で見るべきなのは、
物件価格だけではありません。
制度が使えるか。
家計に無理がないか。
将来も安心して暮らせるか。
この3つをセットで確認しておくと、
後悔しにくい家探しにつながります。
本編では、
子育て世帯が住宅購入前に知っておきたい制度と、
注意すべき資金計画について詳しく解説しています。
詳しく知りたい方は、
プロフィールのリンクから本編動画をご覧ください。
#墨田区不動産 #住宅購入 #住宅ローン控除 #子育て世代の家探し #資金計画
今回は50年ローンについて
50年ローンには、
以下のようなメリットもあります。
✅ 月々の返済を抑えやすい
✅ 希望の物件に手が届く可能性がある
✅ 団信の保障期間が長くなる
✅ 万が一のとき、家族の住まいを守れる可能性がある
ただし、
ここだけを見て判断するのは注意が必要です。
返済期間が長くなる分、
総返済額は増えやすくなります。
たとえば35歳で50年ローンを組むと、
完済は85歳です。
さらに、元金の減りが遅いと、
10年後・15年後に売却したくなったときに、
ローン残債が重く残る可能性もあります。
50年ローンは、
「借りられるから使う」
ではなく、
自分たち家族のライフプランに合っているか。
ここを見て判断することが大切です。
月々の返済額だけでなく、
・総返済額
・完済年齢
・売却時のローン残債
・教育費
・老後資金
・住み替えの可能性
ここまで含めて考えておくと安心です。
これから住宅購入を考えている方は、
ぜひ保存して見返してください。
#墨田区不動産 #住宅購入 #住宅ローン #資金計画 #家探し
▶ベルハイム元浅草403号室 ルームツアー
東京メトロ銀座線「田原町」駅徒歩3分。
南西角部屋・67.97㎡の3LDK。
2026年5月31日にフルリノベーションしたお部屋です。
・LDK約17帖
・南西角部屋で日照、通風良好
・開放感のある対面式キッチン
・ビルトイン食洗機、浄水器付き水栓
・約5.3帖、約4.2帖、約4.9帖の洋室
・各洋室に窓と収納あり
・オートロック、宅配ボックス
・台東区立蔵前小学校区（販売図面記載）
田原町駅だけでなく、新御徒町駅や上野駅も利用できる立地です。
現在空室のため、当日の内覧もご案内可能でございます。
お問合せはお気軽にDMかお電話（03-6240-4290）ください。
※条件・募集状況につきましては原則2週間です。
※上記の期間内でも募集を終了する場合があります。
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▶︎物件名：ベルハイム元浅草403号室
▶︎交通：東京メトロ銀座線「田原町」駅徒歩3分
▶︎交通：都営大江戸線・つくばエクスプレス「新御徒町」駅徒歩9分
▶︎交通：東京メトロ日比谷線・銀座線「上野」駅徒歩10分
▶︎間取：3LDK
▶︎専有面積：67.97㎡
▶︎バルコニー面積：9.7㎡
▶︎価格：11,300万円（税込）�▶所在：東京都台東区元浅草4丁目
▶︎築年月：2000年1月
▶︎構造：SRC造13階建4階部分
▶︎土地権利：所有権
▶︎総戸数：35戸
▶︎管理費：月額17,350円
▶︎修繕積立金：月額18,950円
▶︎管理形態：全部委託
▶︎管理会社：大和ライフネクスト株式会社
▶︎現況：空室
▶︎引渡：相談
▶︎ペット：飼育不可
▶︎駐車場：空きなし
▶︎駐輪場：空きあり・月額400円～500円
▶︎取引態様：［投稿前に要確認］
※掲載情報は投稿日時点の内容です。
※成約済み、価格変更、販売終了となる場合があります。
※最新の募集状況や諸条件はお問い合わせください。
※図
