株式会社ChapteRについて
株式会社ChapteRは両国駅を中心に蔵前駅、錦糸町駅、押上駅、本所吾妻橋駅、浅草駅などで地域密着で対応しております。物件の売却や空き家でお困りでしたらお気軽にご相談ください！当社はお客様の不安や心配をなくせるよう、ご納得いただけるまで1から順に詳しくご説明いたします。安心してお取引に臨んでいただけいるように徹底サポートいたします。もっと先の未来までご一緒できるようなご相談相手として寄り添いながらご提案いたします。
お客様の声
▶︎セザール第二錦糸町401号室ルームツアー
錦糸町駅徒歩9分。
80㎡超・LDK20帖超のゆとりある3LDKリノベーション住戸です。
・南西角住戸で明るく開放的
・LDK20帖超＋2面床暖房付き
・オープンキッチンで家族の様子を見守りやすい間取り
・食洗機、カップボード、パントリー付き
・窓付き浴室＋浴室乾燥機
・大容量WIC＋各居室収納あり
・ペット飼育可（細則有）
・敷地内駐車場あり（空き状況・サイズ制限等は要確認）
当日の内覧もご案内可能でございます。
お問合せはお気軽にDMかお電話（03-6240-4290）ください。
※条件・募集状況につきましては原則2週間です。
※上記の期間内でも募集を終了する場合があります。
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▶︎交通：JR総武線「錦糸町」駅徒歩9分
▶︎交通：都営浅草線「押上」駅徒歩12分
▶︎交通：東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー」駅徒歩18分
▶︎間取：3LDK
▶︎専有面積：82.95㎡
▶︎バルコニー面積：9.87㎡
▶︎価格：13,380万円（税込）
▶︎所在：東京都墨田区太平2丁目
▶︎築年月：2002年9月
▶︎構造：SRC造7階建4階部分
▶︎土地権利：所有権
▶︎総戸数：29戸
▶︎管理形態：全部委託
▶︎管理会社：日本ハウズイング株式会社
▶︎引渡：相談
▶︎取引態様：媒介
※掲載情報は投稿日時点の内容です。
※成約済・価格変更・販売終了となる場合があります。最新の募集状況・諸条件はお問い合わせください。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先します。
※ペット飼育・駐車場利用には管理規約、細則、空き状況、サイズ制限等があります。
※司法書士は指定あり
株式会社ChapteR
東京都墨田区亀沢1-8-6 堀江ビル3階
宅建業免許番号：東京都知事 (1) 第107187号
加盟団体
公益社団法人全日本不動産協会
公益社団法人不動産保証協会
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住宅ローン控除、
「子どもがいれば控除額が増える」
と思っていませんか？
子育て世帯や若者夫婦世帯は、
住宅ローン控除で少し有利になる可能性があります。
ただし、ここは注意が必要です。
子どもがいる＝必ず控除額が増える、
というわけではありません。
対象になる可能性があるのは、
✅ 19歳未満の扶養親族がいる世帯
✅ 夫婦のどちらかが40歳未満の世帯
✅ 対象となる住宅性能を満たしている住宅
✅ 床面積50㎡以上などの条件を満たす住宅
など、いくつか確認すべき条件があります。
たとえば新築住宅の場合、
住宅の性能によって借入限度額が変わることがあります。
認定住宅、
ZEH水準省エネ住宅、
省エネ基準適合住宅など、
どの区分に該当するかによっても扱いが変わります。
さらに注意したいのが、床面積です。
広告上は50㎡以上に見えても、
登記簿上では50㎡未満というケースもあります。
住宅ローン控除では、
基本的に登記事項証明書の床面積で判断されます。
「なんとなく使えるだろう」
で進めてしまうと、あとから想定と違うこともあります。
物件を決める前に、
・自分たちが対象世帯に該当するか
・住宅の省エネ性能はどうか
・登記簿上の床面積は50㎡以上か
この3つは確認しておくと安心です。
これから住宅購入を考えている方は、
物件を見る前の確認用に見返せるようにしておくと便利です。
#墨田区不動産 #墨田区の家探し #住宅購入 #住宅ローン控除 #子育て世代
東京都では、出産・子育て世帯向けの支援制度が複数あります👶
ただし、制度によって対象年齢・所得制限・申請先・自治体ごとの差があるため、住まい探しの段階で確認しておくことが大切です。
特に確認したいのは、
・018サポート
・赤ちゃんファースト
・保育料の負担
・区市町村独自の支援
・通園、通学、医療費助成の違い
家を買う・借りるときは、物件価格や家賃だけでなく、子育て支援や生活コストまで含めて見るのがおすすめです。
詳しい解説はYouTube本編で話しています。
プロフィールのリンクからご覧ください。
