株式会社ChapteRについて
株式会社ChapteRは両国駅を中心に蔵前駅、錦糸町駅、押上駅、本所吾妻橋駅、浅草駅などで地域密着で対応しております。物件の売却や空き家でお困りでしたらお気軽にご相談ください！当社はお客様の不安や心配をなくせるよう、ご納得いただけるまで1から順に詳しくご説明いたします。安心してお取引に臨んでいただけいるように徹底サポートいたします。もっと先の未来までご一緒できるようなご相談相手として寄り添いながらご提案いたします。
お客様の声
銀座・鳩居堂前の路線価、
1㎡で5,336万円。
はがき1枚分の土地でも、
約79万円です。
こうしたニュースを見ると、
「やっぱり地価が上がる街が強いのかな？」
と思う方もいるかもしれません。
もちろん、街の人気は大切です。
ただ、家を買う人が本当に見るべきなのは、
日本一高い場所の価格ではありません。
大切なのは、
自分が買おうとしている街に、
これからも住みたい人がいるかどうか。
そして、その物件に
次の買い手や借り手がつく理由があるかどうかです。
同じ街でも、
✅ 駅からの距離
✅ ハザードリスク
✅ 買い物環境
✅ 通園・通学のしやすさ
✅ マンションなら管理状態
✅ 将来の売りやすさ・貸しやすさ
こうした条件によって、
物件の評価は変わります。
地価が上がっている街だから安心、
というわけではありません。
「街が強いこと」と
「その物件が強いこと」は、
分けて考えることが大切です。
家は、今の暮らしだけでなく、
将来の選ばれ方まで見て選ぶもの。
都内で家探しをしている方は、
参考にしてみてください🏠️
#墨田区不動産 #住宅購入 #住まい探し #家探し #資産価値
不動産売却、
「まだ待てば、もっと高く売れるかも」
と思っていませんか？
もちろん、
不動産価格が上がることもあります。
ただ、売却のタイミングは
相場だけで決まるものではありません。
たとえば、
✅ 金利が上がる
✅ 買主の予算が厳しくなる
✅ 近くに競合物件が増える
✅ 築年数が進む
✅ 家族の状況が変わる
こうしたことで、
待った結果、売りにくくなるケースもあります。
現場でよく聞く後悔が、
「もっと早く相談しておけばよかった」
というものです。
売るかどうかは、
まだ決まっていなくても大丈夫です。
大切なのは、
・今いくらで売れそうか
・住宅ローンを返したあと、いくら残りそうか
・売るならどのくらい時間がかかりそうか
まず、今の状態を知っておくことです。
不動産売却は、
相場の天井を当てることよりも、
早めに準備を始めることが大切です。
本編では、
不動産売却で後悔しないための
「売り時の考え方」を詳しく解説しています。
続きはストーリー＆ハイライト、またはプロフィールのリンクからご覧ください。
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マイホームを探す時、
リビングの広さやキッチンのデザインに目が行きがちです。
でも、子育て世代にとって意外と大切なのが玄関🚪
子どもと並んで靴を履ける広さがあるか。
ベビーカーや傘、ヘルメット、レインコートを置ける収納があるか。
両手がふさがっていても開けやすい鍵になっているか。
こうした小さな違いが、
朝の準備や帰宅後のストレスを減らしてくれます。
子育てしやすい住まいを考えるなら、
“毎日の出入りがラクかどうか”も大切にしたいですね。
続きはYouTubeで解説しています。
#墨田区不動産 #子育て世代 #ラクになる家 #後悔しない住まい探し #住まい探し
親御さんの家のことは、
元気なうちは話しづらく、
何かあってから急に現実になることが多い話です。
でも、住むのか、売るのか、誰が管理するのか。
今すぐ答えを出さなくても、
家族で少し話しておくだけで、
将来の選択肢は残しやすくなります。
自分たちの暮らしとあわせて、
親御さんのこれからの住まいについても
無理のない範囲で話してみてください。
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